Smarta och enkla sätt att bli smutsiga i dina fyrtioår

Vi har visat dig hur du blir rik på tjugoårsåldern och trettiotalet, och nu när de årtiondena är verkligen bakom dig, är det dags att städa upp din skattehandling för gott.

Förutom att vara en professionell chaufför till midget leeches (barn) eller lever den stor och ansvarig som en högflygande professionell finns det fortfarande goda ekonomiska åtgärder som en man kan vidta för att säkerställa att han kommer ut på toppen av penninghögan under det här decenniet.

"Du kan hitta dig i en position där du är skyldig mer pengar till banken än vad ditt hem är värd."

Om du knuffar under en växande familjs tryck eller har problem med att lägga grunden för en bekväm framtid, lyssna sedan på.

Det här är de fem expertstödda tipsen som du måste väga de flyktiga ekonomiska tiderna framöver. Och kanske bli smutsig rik på processen.

Var sliten av nya och ökade kostnader

Det är inte lätt att utöva ekonomisk rådgivning till varje man i fyrtioåren, men om man antar de gemensamma egenskaperna hos en växande familj och flera utgående kostnader finns det bevisade sätt att komma runt detta.

Män under det här decenniet kommer potentiellt att dras i några olika riktningar. De största är naturligtvis skolavgifter, hypotekslån och investerar för din pensionering.

Luke Laretive som är en Senior Private Wealth Advisor för Shaw & Partners förklarar att män måste ha en plan för hur man balanserar dessa motstridiga prioriteringar annars säljer de sig för den bästa chansen för ekonomisk framgång.

"Om du känner dig överväldigad av mer komplicerade finanser i fyrtioåren, kan en professionell titta på din personliga situation och hjälpa dig att genomföra en plan."

"Viktiga tips om pengarhantering för denna åldersgrupp innehåller att behålla din akutfond, fortsätta att ompröva dina försäkringsbehov, hålla ett öga på utgifter (minska dem där det är möjligt) och refinansiera din inteckning till en bättre ränta."

En pension borde inte vara din plan A

De flesta män i fyrtiotalet pratar och ser fram emot sin pension så mycket att de glömmer att en pension endast är en hjälpmodell. Ålderspensionen i Australien är utformad för att fungera i samband med en superannuation och kommer att ge ekonomiskt stöd om du inte har resurserna för att stödja dig själv.

Mer specifikt bör det betraktas som ett säkerhetsnät, inte din plan A.

"Pensionspensionen är inkomst och tillgångstest, dock är den nuvarande maximala grundräntan för ett par $ 1.198,20 per fjorton, säger Laretive.

"Om du inte tror att det här är tillräckligt för att du ska kunna leva den livskvalitet du vill ha i din pension, måste du försäkra dig om att du arbetar för att bygga upp din rikedom."

Sänk din risknivå under det här decenniet

Så du har gjort en anständig bit av mynt från de senaste decennierna som grävde grävarna. Trevligt arbete, soldat. Nu är det dags att investera ... men hur, hur mycket och hur riskabelt?

Den allmänna tumregeln är enkel: Eftersom din tid för pensionering minskar, bör din risknivå också sänkas.

"Detta kommer att begränsa sannolikheten för att en händelse som GFC slår ut dina pensionsbesparingar året innan du berodde på pension," förklarar Laretive.

"Om du för närvarande är 40, har du fortfarande minst 27 år fram till pensionsåldern så att du fortfarande ska ta en måttlig risk."

De som har en fast bostadslån kan ha svårt att veta om de ska bidra med pengar till deras super eller betala ner ditt bostadslån.

Ett sätt att hjälpa dig genom detta är att hoppa på ASICs Money Smart-webbplats, vilket är ett praktiskt verktyg som kan hjälpa till att visa var dina pengar kommer att ha störst effekt.

Använda egenkapital i ditt hem

Denna vanliga praxis kan tyckas vara tilltalande för många men försiktighet måste vidtas. Att använda eget kapital i ditt hem är en finansiell strategi som kan vara bra om det görs på rätt sätt, eller hemskt om inte.

"Om du betalar kreditkortsskulder eller personligt lån med väldigt höga intressen så kan det vara en bra idé att överföra skulden till din inteckning och betala av den med en mycket lägre intresse", förklarar Laretive.

Eget kapital kan också användas för att betala för viktiga engångskostnader som dina barns skolavgifter eller för en investering, till exempel köp av en investeringsfastighet.

"Vissa människor kan dock ta pengarna och köpa en massa konsumentvaror, som storskärms-TV, vilket gör att de mår bra på kort sikt men lägger inte till mycket värde för sitt liv, säger Laretive.

Om en man väljer att ta denna riskabla rutt att spendera eget kapital i sitt hem riskerar de också inför det oförutsägbara scenariot där fastighetspriserna faller och du behöver sälja upp.

"Du kan hitta dig i en position där du är skyldig mer pengar till banken än vad ditt hem är värd."

Prioritera hälsa över rikedom

Hälsa är den viktigaste faktorn som en manålder. Att växa äldre tar med sig de medicinska kostnader som kan bli en av dina största utgifter. Det finns inget enkelt sätt att stoppa detta förutom genom förebyggande åtgärder, så håll dig i form, håll dig frisk och försök att ta hand om dig själv om du vill säkra din livskvalitet i framtiden.

Dessutom rekommenderas att män i fyrtiotalet ska lära sina barn om pengar så att de kan utveckla ekonomiska färdigheter från en tidig ålder.

Att skapa goda vanor kring att tjäna, spendera och spara pengar hjälper dem som de blir äldre och blir ansvariga för sin egen ekonomi.

Särskilt tack till Luke Laretive som är en Senior Private Wealth Adviser @ Shaw and Partners. Det här är allmänt råd och du bör överväga det mot bakgrund av dina personliga omständigheter.